Einfamilienhaus
Pikartenkamp 20, 22587 Hamburg
725.000 €
Einfamilienhaus
Pikartenkamp 20, 22587 Hamburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Dockenhuden Blatt 8238 BV 1
lfd. Nr. 1
Gemarkung Dockenhuden, Flurstück 3119
Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Pikartenkamp 20
Größe: 215 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein 215 m² großes, mit einem Mittelreihenhaus bebautes Grundstück. Wohnfläche ca. 125,38 m², Baujahr 1958.
Im Übrigen wird auf das Sachverständigengutachten Bezug genommen.
Verkehrswert: 710.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Dockenhuden Blatt 8238 BV 2
lfd. Nr. 2
Gemarkung Dockenhuden, Flurstück 3147
Gebäude- und Freifläche, Pikartenkamp
Größe: 24 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein 24 m² großes Garagengrundstück.
Im Übrigen wird auf das Sachverständigengutachten Bezug genommen.
Verkehrswert: 15.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 652.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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